1990〜2000年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
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ソフィア志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,929万円
70.3万円/㎡
3,445
4,434
5,423
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,423万円
63.3万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月15日
ソフィア志木
5,280万円（75.3万円/㎡）/ 9階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,080万円 | 56.4万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,120万円 | 56.9万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,320万円 | 59.7万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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